中高端物业远洋服务成立于1999年，是远洋集团旗下综合性物业管理服务提供商。2020年12月，远洋服务正式在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市（股票代码：06677.HK）。

远洋服务地理覆盖范围自京津冀区域扩展至环渤海区域及中国其他区域（主要集中在中国一二线城市）。截至2021年6月30日，远洋服务总合约建筑面积达82.6百万平方米，遍及中国24个省、直辖市及自治区的72个城市。在管物业项目已达281个，总在管建筑面积达57.8百万平方米，包括202个住宅社区及79个非住宅物业。服务的物业类型涵盖包括住宅社区、商写物业（如写字楼、商场）及公共及其他物业（如医院、学校、政府大楼及公共服务设施）。

随着20年以上的高端商写运营管理经验，以及位于一线及新一线核心区域的优质商写资产的注入，远洋服务整合物业管理和商业运营团队和资源，构筑商业运营核心竞争力，打造全价值链服务能力，形成商管一体的轻资产业务模式，塑造具有远洋服务特质和内涵的商管品牌。

远洋服务以 “资产价值及美好生活创造者”为品牌愿景，持续发挥公司在中高端物业领域的经验，为各业态的资产增值、资产保值进行保驾护航。通过精细化服务、满意服务，为广大业主和客户创造美好的生活，致力于成为有品牌的中国优秀物业管理综合服务商，物业管理上下游业务的开拓者。

发挥公司在中高端物业领域的经验，为各业态的资产增值、资产保值进行保驾护航；

通过精细化服务、满意服务，为广大业主和客户创造美好的生活；

•为城市中各类型业务提供专业、全面的服务，为城市发展创造价值；

•将最优质的服务感受、体验提供给广大业主和客户，拓展幸福空间；

•真诚：塑造真诚待客的服务理念；

•责任：贯彻有始有终的服务责任；

•专业：提供体贴细致的专业服务；

•共赢：实现与广大客户合作共赢；

•懂心意：以客户需求为导向，想业主之所想，急业主之所急，为提高业主生活品质倾心倾力；

•有新意：关注最新科技，积极运用先进的技术手段为业主服务，提升业主满意度；

1997 随着中远酒店的成立，远洋服务开始着手为商写物业（如办公楼宇）提供物业管理相关服务。

1998 远洋服务为5A级写字楼物业北京远洋大厦提供物业服务

1999 中高端物业远洋服务成立远洋亿家，为远洋在北京开发的住宅物业提供物业管理服务。

2002-2004 公司相继获得ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系及OHSAS18001职业健康安全管理安全体系认证。

2005 中高端物业远洋服务获得国家一级物业管理资质。

2006 北京远洋风景成为公司首个获得国优示范项目

2009正式对外承接第三方物业项目

2011 全国化发展，业务扩展至环渤海、华东、华中及华南等中国其他地区 北京远洋国际中心荣获美国绿色建筑协会颁发的LEED金级认证 北京远洋大厦荣获2011年度最具价值写字楼大奖

2012 北京远洋大厦获得BOMA中国颁发的国际商业地产运营管理卓越认证。

2016-2018 中高端物业远洋亿家新三板上市，依托资本提升能力整合市场 中高端物业远洋服务收购山东联泰、长沙相成、杭州新时代、南通乾通等，实现快速增长 中高端物业远洋服务被评为中国物业服务百强企业中第14位 北京远洋国际中心A座荣获美国绿色建筑协会颁发的LEED绿色建筑评估体系运营护铂金认证

2019 上海远洋万和四季10号楼获国际WELL建筑研究院金级认证。

2020 商写物业远洋服务香港联交所上市，股票代码06677.HK。 商写物业远洋服务被评为“2019年中国物业服务百强企业综合实力第13位”、 “2019年中国物业服务增长潜力”第11位、“2020中国商业物业管理优秀企业”。

2021 商写物业远洋服务被评为“2021年中国物业百强第12位”、“2021中国住宅物业管理优秀企业”、“2021中国特色物业服务领先企业” 中高端物业远洋服务注入商写资管业务

远洋服务以规范、完善的物业管理体系为基础，始终秉承“懂心意·有新意”的服务理念，以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段，不断满足人们对理想生活的追求，用服务构建健康美好生活。

基于远洋服务社区资源，为业主提供一站式生活服务平台，通过严格的招商标准、服务标准、售后标准，链接全国优质服务供应团队，满足业主衣、食、住、行需求，为业主提供高品质、全维度社区服务。

远洋服务·租售：社区资产服务专家

远洋服务·租售是远洋服务旗下房屋租售业务，我们更懂业主、更熟悉社区空间，致力于成为社区资产服务专家。坚持扎根社区，以业主房产保值服务为基础，构建房产价值管理的全生态服务链条，为业主提供围绕房产的管理、交易、装修、金融等多项服务。我们为客户的不动产交易保驾护航，让居家置业的幸福感和服务的温暖感由此传递。

远洋服务·亿家U选：优选生活好物

远洋服务·亿家U选是远洋服务旗下社区电商平台，我们整合线上线下全渠道资源，通过零售、到家、保洁、等服务直接触达到业主端，确保商品“品牌有授权、质量有保证、价格有优势、用户有体验”，一键下单即可送货上门。

远洋服务·美居：美好品质新家

远洋服务·美居是远洋服务旗下一站式家居服务平台，我们甄选优质商家，让产品匹配需求，打造全生态、高品质家居服务链条。我们结合用户需求，提供设计、装修、软配、门窗、舒适智能等全周期多项家居产品服务，专注为用户提供一站式个性化家居解决方案，为业主带来省时、省力、省心的家居服务体验。

远洋服务·空间创新：空间改变生活

远洋服务社区资产增值服务借助物业服务的天然优势——扎根社区、贴近业主、了解需求。借助智慧化系统，精细管理社区空间，依靠专业服务设计能力，整合优质合作资源，提升空间利用价值，为全体业主提供精彩、多元、便捷的高品质社区生活。

远洋服务旗下的商写业务中心，历经23年发展，在写字楼、商业、城市综合体、公共建筑等物业管理方面积累了丰富的经验，具备成熟的跨业态服务能力，为若干世界五百强及境内外上市公司提供高端商写服务。

商写物业服务具有跨业态管理能力： 通过多年运营，已覆盖综合体、商业、写字楼、公寓、公建、产业园、酒店、物流园等多个业态，具备成熟的跨业态服务能力。

商写物业服务具有专业的服务团队： 拥有星级酒店、5A写字楼、高端住宅复合型管理人才，外聘具有国际及香港物业管理背景的专家加盟管理团队。

商写物业服务具有丰富的客户资源： 服务于包括世界500强企业和国内知名企业百余家，知名餐饮及零售商家近三百家，客户服务优势突出。

商写物业服务具有中高端服务能力： 单方物业费高于行业商写物业公司均值。荣获国际认证8个(BOMA 3个，LEED4个，WELL1个)，金钥匙认证1个，国优1个，市优2个。

亿洋楼宇是远洋服务旗下全资子公司，是远洋服务工程服务的主力军，致力于成为中国领先的物业工程服务及相关服务的供应商与市场型物业工程服务及上下游业务的开拓者。亿洋楼宇专业从事楼宇工程技术服务、设备一体化运维、园林绿化养护、楼宇智能化工程设计与施工、地产售后维保修、工程前介咨询等物业服务。

北京应维科技服务有限公司（简称应维科技）是远洋服务旗下科技公司，定位“中高端物业管理群的AIOT解决方案服务商”，以“B端智能化应用“与”G端智慧城市运营“为核心业务方向，涵盖“智慧城市运维管理、智慧物业SaaS系统、智慧能源空间物联网管理业务和数字经济业务”四大产品线。将依托自研的空间大脑为核心技术支撑平台，全面构建AIoT物联平台、智能空间数字底座、运营管理AI算法仓和业务使能平台，打造AI赋能运营业务的全智能“数字员工”，全面应用于智能安保、能源管理、机电运维、智能停车、社区新零售等多个智能应用场景。